Prikken over i-en på Eiganes og korona i Kiruna

I 2020 sto hele Ledaal Park ferdig i Stavanger. Til sammen 36 leiligheter og fire næringsseksjoner ble utviklet i den tidligere Hermetikkfagskolen og et nybygg på nabotomten til Hermetikken. Ferdigstillelsen i 2020 markerte avslutningen på flere års omfattende arbeid på Eiganes. 

Nybygget ble tegnet av Brandsberg-Dahl Arkitekter, de samme som hadde vært sentrale i rehabiliteringen av Hermetikklaboratoriet. Prosjektet rommet noen av byens mest påkostede leiligheter på det tidspunktet, og ble godt tatt imot i markedet.  

Denne delen av Ledaal Park skapte debatt, men de fleste så verdien av fortetting og mente at nybygget hadde arkitektoniske kvaliteter som forsvarte plassen sin i et av Stavangers flotteste nabolag. 

Nytt liv i Randaberg og Sandnes

Samme år sto også Sentrumsparken på Randaberg ferdig, utviklet sammen med INEO Eiendom. Prosjektet med 46 leiligheter ble utviklet tett på Randaberg sentrum og viste hvordan Base også utenfor de store bykjernene hadde teft for attraktive steder å bo.  

I Sandnes fortsatte utviklingen av Havneparken med nye kontor- og næringslokaler i Ovalen. Prosjektet bidro til å fylle det nye området med arbeidsplasser, serveringstilbud og aktivitet – som en naturlig del av transformasjonen av Sandnes indre havn. 

Siri Ommedal ble ansatt i Base dette året, og var dermed en av dem som skulle sørge for at Ovalen og andre næringsbygg fra Base fikk leietakere og kjøpere. 

Korona i Kiruna

Gjennom årene 2017–2020 arbeidet Base med flere store prosjekter som aldri ble noe av.

Det ble brukt betydelige ressurser på ikke-realiserte planer i blant annet Sandvigå i Stavanger, Malmö, København og Kiruna. 

I Kiruna startet planleggingsarbeidet allerede i 2017, en periode da den svenske byen opplevde stor og økende turisme fra nær sagt hele verden. Ambisjonen var å utvikle et helt kvartal med hotell og handel, men både turiststrømmen og Base-prosjektet stoppet helt opp da koronapandemien slo til i 2020. Investeringene på flere titalls millioner kroner gikk tapt. 

For Base ble dette nyttige påminnelser om noe selskapet hadde erfart allerede i sitt aller første prosjekt – Forus Engineering Arena – tilbake i 2007: Planer endrer seg.