Link til plan 2740 og alle sakens dokumenter ligger her
INFORMASJONSSIDE – BOTANIKA/EIKEPARKEN
Nytt fra byggeplassen
24. april 2026: Fra mandag 27. april stenges en del av Gulaksveien på grunn av fornying av vann- og avløpsrør. Forventet åpningstidspunkt er 29. april. Omkjøring er skiltet, den går via rundkjøringen i Øvre Sandvikveien/Hillevågsveien.
Kjøring til eiendommene er imidlertid tillatt.
Vi beklager ulempen.
7. april 2026: Torsdag må igjen vannet stenges fra cirka klokken 08.00, forventet varighet er et par timer.
I utgangspunktet berører dette bare studenthjemmet og nabokirken, men som før varsler vi bredt, i tilfelle kommunale rør ikke er som forventet.
26. mars 2026: Vi nærmer oss påske og på byggeplassen i Eikeparken blir det noen rolige dager. I dag har vi sperreskål og serverer grillmat til våre leverandører. Derav lukten av pølser og hamburgere som har spredt seg over nabolaget.
Vi har hatt noen utfordringer med veiprosjektet i Timoteiveien og Gulaksveien. Vi fornyer ledningsnettet, men det har vært vanskelig å finne eksisterende anlegg. Kart og terreng har ikke stemt overens og dermed har vi brukt langt mer tid enn antatt. Vi beklager de ulemper dette har medført.
Byggetrinn 1 går likevel etter tidsplanen og skal være ferdig 1. kvartal 2027, litt over tre år etter oppstart.
Vi ønsker dere en riktig god påske!
20. mars 2026: Kommende mandag må vi igjen stenge vannet i forbindelse med Eikeparken. Det vil skje i tidsrommet mellom klokken 08.30 og 14.30. Stavanger kommune skal ha varslet alle berørte.
16. mars 2026: I første boligblokk i Eikeparken vil vi nå gå i gang med innredningsarbeider. I denne fasen vil det være sporadisk lørdagsarbeid.
Arbeidet vil i hovedsak pågå innendørs og er ikke særlig støyende, så vi håper på minst mulig ulempe for omgivelsene.
Innredningsarbeidene vil pågå til alt er overlevert, for Eikeparken er dette planlagt å være i mars 2027.
13. februar 2026: Vi har fått beskjed fra Stavanger kommune om en lekkasje i Blåtoppveien. Dette medfører at vannet i studenthjemmet i Gulaksveien 6 stenges mandag.
Dette har ikke noe med Eikeparken eller Botanika å gjøre, men vi varsler likevel bredt. Erfaring fra tidligere tilsier at det også kan ramme andre adresser, la oss håpe det ikke skjer denne gangen.
Alle henvendelser om dette må rettes til Stavanger kommune.
27. februar 2026: Det vil bli transport av masser i morgen, lørdag, i hovedsak fra klokken 08.00 til 15.00.
Vi beklager både sent varsel og eventuelle ulemper.
25. februar 2026: Vi ønsker å informere om at det i forbindelse med tømmerarbeider i Eikeparken vil det i de kommende ukene foregå arbeid fram til klokken 18.00 mandag til onsdag. Det blir da ikke tømmerarbeider på fredager.
Dette er ikke arbeid som gir særlig mye støy, så vi håper på minst mulig ulempe for omgivelsene.
20. februar 2026: Det har kommet noen hull i veien, spesielt på østsiden av den. Entreprenør fyller i disse med grus før dagen er omme.
I løpet av helgen vil det komme mye nedbør og telen gir seg, så det vil bli mykere og nye hull vil oppstå etter hvert, vi tar derfor en ny runde med grus i neste uke.
Det er dessverre noen som kjører unaturlig fort forbi byggeplassen, vi vil derfor etablere noen provisoriske fartshumper for å holde farten nede.
12. februar 2026: De neste tre ukene vil det bli sprengingsarbeider i området igjen. I første omgang i grøntdraget, der er forventet varighet en liten uke. Etter dette vil det bli noe mer sprenging i forbindelse med Eikeparken. Se kart under for etappe 1 og 2.
For de som ennå ikke har «bestilt» sms-varsling 30 minutter før salven går, kan de sende en sms til Sindre Haglund i Stangeland Maskin, så ordner han dette. Telefon 915 35 125.
9. februar 2026: Det har dessverre gått hull i en vannledning som ikke var avmerket på kartet. Det har resultert i at flere har fått brunt vann i boligene sine. Vi beklager og jobber på spreng med å reparere skaden.
7. januar 2026: Vi skulle gjerne åpnet minst ett kjørefelt i Gulaksveien til helgen slik vi planla. Dessverre bringer frost og snø med seg nye utfordringer, og vi har derfor besluttet at frosten i utgangspunktet må slippe taket før vi fyller masser tilbake. Dette fordi vi vil unngå fremtidige setninger i veien som følge av smelting av frost og snø gjennom vår og sommeren.
Dersom vinteren er kommet for å bli, vil vi ta en ny vurdering.
22. desember 2025: Vi ser at entreprenøren ikke klarer å få åpnet Timoteiveien igjen før jul. Veien planlegges åpnet igjen i løpet av uke 2, den som begynner mandag 5. januar.
Entreprenør tar juleferie i morgen og starter opp den samme uken.
Forsinkelsen skyldes tidsbruk for omprosjektering og avklaringer i forbindelse med infrastruktur som ikke var slik vi hadde informasjon om.
11. desember 2025: Timoteiveien vil være stengt litt nedenfor krysset med Gulaksveien fram til 23. desember. Årsaken er nedsetting av kummer. Deretter vil veien være delvis stengt så lenge alt arbeid med veien pågår, det skal alltid være minst ett kjørefelt åpent.
Det vil kunne forekomme sprengning og meisling i forbindelse med disse arbeidene, som vil pågå på hverdager mellom klokken 07.00 og 15.00.
30. november 2025: Lørdag 1. november vil det bli utført heisearbeider på Eikeparken. Arbeidet vil starte klokken 08.00 og ferdigstilles innen klokken 16.00. Det vil primært være heising av forskaling, som ikke skal generere nevneverdig støy.
20. oktober 2025: Entreprenøren tror det kan bli behov for av og til å jobbe til klokken 17.00 med støyende arbeider. Dette kommer til å vare til de er ferdige med veiarbeidene. Dette klarer de dessverre ikke sette en tidsbegrensning på, men vi håper dette vil bli til så lite ulempe som mulig.
14. oktober 2025: Litt seint varsel, men Stangeland er nødt å jobbe noe lengre dager, med meisling til klokken 19.00, onsdag, torsdag og fredag denne uken.
18. september 2025: Fra og med neste uke (uke 39), vil vi starte de grove grunnarbeidene for Botanika. Dette vil medføre boring, pigging og sprenging, i tillegg til utkjøring. Arbeidene vil foregå til 1. desember 2025, på dagtid. Skulle det bli behov for arbeid mellom klokken 17.00 og 19.00, vil dette bli varslet særskilt.
8. august 2025: Den neste perioden, i cirka fire uker, vil Stangeland Maskin fortsette med meisling på Eikeparken. Dette vil fortrinnsvis pågå på dagtid, men de første 14 dagene kan det bli behov for å jobbe til klokken 19.
På Gulaksveien 3 vil arbeider med maskinriving starte i slutten av uke 33, altså 14.-15. august. Dette arbeidet vil også være merkbart for naboer, men vil stort sett pågå på dagtid.
1. juli 2025: Det blir nødvendig med arbeid til klokken 19.00 fra onsdag og ut denne uken (til og med fredag), pluss ukene 31 og 32 (21. juli til og med 8. august). Arbeidet vil i hovedsak være meisling og rydding av fjell. Vi beklager ulempen.
12. juni 2025: I forbindelse med arbeid med anleggsarbeid skal det foretas sprengingsarbeider. Sprengingene vil bli varslet med støtvis signal, sirene i ca. 2 minutter før detonasjon. Vennligst gå bort fra vinduer og dører som vender mot området når sirenen går.
Ønsker du å få varsel før sprengngning på sms, send melding med navn til 975 52 838.
Sprengingsarbeidet vil pågå fra uke 25.
Ved sprenging plasseres vaktposter på strategiske steder i området. Følg deres anvisninger.
Vi beklager eventuelle ulemper dette vil medføre.
Kontaktinformasjon: Anleggsleder John Morten – 986 83 526.
12. juni 2025: Nå starter forberedende arbeider i forbindelse med riving av Gulaksveien 3. Aktiviteten vil øke inn mot ferien, som er i ukene 28, 29 og 30, og tomten vil bli gjerdet inne.
Det er ikke lenge til det også starter med sprengingsarbeider på Eikeparken, det vil komme mer informasjon om dette etter hvert.
9. mai 2025: Rivegjengen til Stangeland vil i neste uke gå i gang med utkjøring av masser fra Eikeparken. Det vil generere en god del lastebilkjøring hele uken, men de vil fokusere på støvbegrensende tiltak, ettersom vi sannsynligvis går en tørr uke i vente.
Entreprenøren ønsker å utnytte det fine værvarselet og vil derfor utvide arbeidstiden til klokken 19.00. Vi beklager eventuelle ulemper.
23. april 2025: Onsdag etter påske skal det utføres prøvegraving på tomten i Gulaksveien 3. Arbeidene vil pågå fra morgenen av. Det skal også utføres på Fjelltun-tomten, men dette vil gli såpass inn i rivningen at det nok ikke er merkbart.
31. mars 2025: Nå starter rivingen av Fjelltun med gravemaskiner og større maskiner. Og det blir utstrakt bruk av lastebiler for å frakte bort masse. Denne anleggsvirksomheten vil generere noe støy, og dette vil vedvare til uti mai. Arbeidsdagen starter klokken 07.00 og avsluttes som hovedregel før klokken 19.00.
29. januar 2025: I forbindelse med sprenging, vil entreprenøren, på entreprenørens regning, kartlegge tilstanden i de nærmeste nabohusene. De det gjelder vil bli kontaktet når det nærmer seg.
Når det gjelder framdriften, planlegger vi for oppstart sprenging om noen måneder, men det er alltid litt usikkerhet når gamle bygninger skal rives. Det mest sannsynlige er i april/mai. Vi kommer med mer informasjon i god tid før oppstart.
27. januar 2025: Torsdag 30. januar 2025 starter rivingen av gamle Fjelltun bibelskole. I første omgang betyr det at vi rigger opp gjerder rundt tomten, og starter på lettere riveoppgaver innendørs. Etter hvert vil også vinduer og diverse avfall tas ut av bygget.
For nabolaget er det i hovedsak anleggstrafikk og arbeidsstøy som vil merkes de første 4-6 ukene.
Vi starter arbeidsdagen klokken 07.00 og avslutter som hovedregel før klokken 17.00.
I denne første perioden skal vi også sanere asbest. Det settes inn grundige tiltak for at dette ikke skal påvirke nabolaget, men det vil være personer inn og ut av bygget som har på seg heldekkende vernedrakter.
Når vi kommer litt lenger, og de innvendige konstruksjonene er fjernet, skal vi i gang med tyngre riving med maskiner. Denne operasjonen vil vise bedre igjen i nabolaget. Vi kommer med mer informasjon før de tyngre rivearbeidene starter opp.
Vi beklager eventuelle ulemper.
Geo- og miljøtekniske undersøkelser
Mandag 13. november 2023 starter det graving i forbindelse med geo- og miljøtekniske undersøkelser. Estimert varighet er tre dager.
For den miljøtekniske grunnundersøkelsen skal det graves prøvesjakter ned til rett under grunnvann, fjell eller uberørte masser. Miljørådgiver vil være til stede under oppgravingen av sjaktene. Erfaringsvis er sjaktene cirka 3 x 3 meter og ned mot 3 meter dype under terreng.
Etter eventuell asfalt er fjernet skal massene graves opp og legges i ranke ved siden av sjakten, slik at miljørådgiver kan ta ut prøvemateriale. Det tas da ut prøver etter ulike lag nedover i sjakten.
For den geotekniske grunnundersøkelsen skal det graves til fjell. Det må tas høyde for at det skal graves til 5 meter under terreng. Det skal ikke personell ned i sjaktene.
Etter prøvetaking og dokumentasjon, skal sjaktene tilbakefylles og istandsettes.
Nabovarsel, søknad om rammetillatelse, klikk HER
Onsdag 8. november 2023 var det nabomøte på Fjelltun. Invitasjon ble levert i rundt 250 postkasser i nabolaget, samt e-poster til sameier, borettslag og organisasjoner. Det møtte opp mer enn 50 personer. Presentasjonen som ble vist ligger under.
Takk for svært nyttig møte, hilsen Jeanette, Lars Petter, Tom Rune og Rune.
