Feiret Breeam Outstanding med kake

K8 har oppnådd høyeste miljøklasse. Bygget i Knud Holms gate 8 i St. Olavs-kvartalet er det tredje i Rogaland som har oppnådd denne klassifiseringen.

De to første er Finansparken i Stavanger og Lnett sitt hovedkontor i Sandnes.

Andreas Poulsson leder Base sin næringssatsing, og har vært prosjektleder for K8 siden planene for høyhuset ble presentert for offentligheten våren 2016.

– I utgangspunktet var målet vårt Excellent, som er det nest høyeste nivået. Underveis i utviklingen har vi jobbet med gode løsninger for å ta så mange poeng som mulig, i godt samarbeid med Veni som miljørådgiver. Når vi til slutt oppnår det høyeste nivået, Outstanding, er det fantastisk og noe vi er veldig stolte av, sier Poulsson.

K8 ble solgt fra Base til Storebrand Livsforsikring i fjor vår, før prosjektet var endelig ferdigstilt, og da var det fortsatt uvisst hva den endelige sertifiseringsgraden ville bli.

At prosjektet nå oppnår Breeam Outstanding blir tatt godt imot av porteføljeforvalter Linn Idsø Brenne.

– Denne sertifiseringen, sammen med allerede oppnådd energimerke «mørk grønn A», og i tillegg sertifiseringen Well Platinum, dokumenterer på alle måter at byggherre Base både har gjort en grundig prosjektering og ikke minst klart å levere under gjennomføringsfasen. Som eier av bygget er vi svært fornøyd med at bygget dokumenterer høy energieffektivitet og i tillegg at leietakerne er involvert i å bidra konkret hver eneste dag til godt innemiljø og sosial bærekraft, sier Brenne.

Andreas Poulsson sier dette er en solid dokumentasjon på at Base tar det grønne skiftet på alvor.

– Også omgivelsene blir mer og mer opptatt av at byggherre eller utleier kan dokumentere hvordan det jobbes med energieffektivisering, materialvalg, og gode løsninger for vannforbruk og avfallssortering. For leietakerne betyr det mye, det samme for de som finansierer slike prosjekter. Og bærekraftsambisjoner er ofte noe av det første politikerne spør om i starten av en reguleringsprosess, sier Poulsson.

Han sier det at å oppnå sertifisering i henhold til bransjestandard, som for eksempel Breeam-kriteriene, er en legitimering av bærekraftarbeidet både i bransjen og overfor leietakere.

– Base var tidlig ute med dette i 2017, da med Nordsjø Kontorpark, som det første på Haugalandet. Deretter fulgte bygget til Lnett i 2022 og nå søker vi om Breeam In-Use for ombygging og oppgradering av Bjergsted Terrasse, sier han.

Det er Victoria Baden og Vilde Eikeskog i Veni som har vært Breeam-rådgivere for arbeidet med sertifiseringen, og Hege Aasbø som har vært revisor.

– Å være med som Breeam-revisor på K8 har vært en flott oppgave, spesielt fordi de som planla, og de som bygde bygget, har vært så opptatt av å oppnå miljøkvaliteter, sier Aasbø.

En Breeam-sertifisering dokumenterer at et bygg, anlegg eller område har gjennomført tiltak for å sikre økt bærekraft. De ulike klassene er Pass, Good, Very good, Excellent og Outstanding.

Det finnes 20 Outstanding-bygg i Norge, i tillegg til 6 bygg med såkalt prosjekteringssertifikat.

Det er Grønn byggallianse som står for sertifiseringen i Norge.