Nyttig lærdom: Planer er bare planer

Det første Base-prosjektet fikk navnet Forus Engineering Arena. Utgangspunktet var en avtale om å utvikle et nytt tilholdssted for Team Trade på en sentrumsnær tomt i Sola. Men som de tre tidligere eiendomsmeglerne raskt skulle lære: I eiendomsutvikling er planer bare planer. Ting endrer seg underveis.

Året alt holdt på å stoppe – og en skikkelig buklanding

2009 startet med optimisme. Norwegian Wood-prosjektet ble ferdigstilt og senere nominert til både Rogalands og Statens byggeskikkpris. Delegasjoner fra hele Europa kom til Stavanger for å se prosjektet på nært hold.

Året Base viste at selskapet var kommet for å bli

– Det var som lukta av kamfer hang i rommet. Og det sier sitt, vi satt tross alt i en fiskerestaurant!

Da Base ble etablert noen år tidligere, ble de unge utviklerne møtt med en god dose skepsis fra flere tunge aktører i bransjen. Under en lunsj for utbyggere på Fisketorget i 2007 satt de ferske gründerne rundt bordet sammen med mer etablerte utviklere i Stavanger-regionen.

Da Storhaug fikk et nytt nabolag

I 2013 ferdigstilte Base sitt første store boligprosjekt: Østre Hageby på Storhaug i Stavanger. Prosjektet besto av 66 boliger i form av rekkehus og leiligheter, utviklet i samarbeid med INEO Eiendom og tegnet av arkitekt Wilhelm Eder.

Base til Bergen og Hermetikken til Base

I 2015 pågikk arbeidet med Base sitt første prosjekt i Bergen for fullt.

I Åsane Næringspark utviklet selskapet nytt hovedkontor for MRC Solberg & Andersen, et kombinasjonsbygg på 8.500 kvadratmeter, igjen tegnet av Eder Biesel arkitekter. Byggingen startet høsten 2014, og gjennom 2015 vokste prosjektet fram før leietakeren flyttet inn tidlig i 2016.

Noen planer lykkes bedre enn andre

I 2017 flyttet Base inn i Niels Juels gate 50 på Eiganes. Etter to år med omfattende rehabilitering fikk Hermetikken nytt liv i Ledaal Park.

Den tidligere Hermetikkfagskolen (ferdigsstilt i 1952) ble bygget om til boliger, mens det gamle Hermetikklaboratoriet fra 1931 ble utviklet til kontor- og næringsbygg. Base etablerte selv hovedkontor i de to øverste etasjene, der selskapet fortsatt holder til.

28 kilometer med pæler i Sandnes og en smell i Paradis

I 2019 sto Ovalen ferdig som Base sitt første boligprosjekt utenfor Stavanger. Prosjektet med 55 leiligheter ble utviklet sammen med INEO Eiendom midt i Havneparken i Sandnes.

Det grønne skiftet i praksis

I 2021 pågikk byggearbeidene for fullt på Consulens Brygge i Hillevåg, utviklet sammen med Skanska. Prosjektet ble et av de første store stegene i transformasjonen av sjøfronten sør for Stavanger sentrum.

Da Stavanger fikk en ny skyline

– K8 er vårt heftigste prosjekt. Stavanger får en ny skyline, sa prosjektleder Andreas Poulsson i Base til EiendomsWatch i 2023.

Byggingen startet høsten 2021, etter en internasjonal arkitektkonkurranse i samarbeid med Norske arkitekters landsforbund. I 2023 begynte K8 for alvor å bli synlig i Stavanger sentrum, og prosjektet nærmet seg ferdigstillelse. Det ble stadig tydeligere hvordan høyhuset med utsikt over Breiavatnet kom til å sette sitt preg på både bybildet og området rundt jernbanestasjonen og St. Olavs-kvartalet.

Over én milliard kroner i boligsalg

I 2025 passerte Base én milliard kroner i samlet boligsalg allerede halvveis i året. Salget var fordelt på prosjekter som Eikeparken, Botanika, Lassa Living, Jåtunbakken, Consulens Brygge og Fargehusene.