20 år med prosjekter, mennesker og ringvirkninger
Ideen om Base oppsto under en fotballkamp på Lassa i 2006. Siden den gang har selskapet utviklet boliger, arbeidsplasser, hoteller, næringsbygg og byutviklingsprosjekter som har satt tydelige spor i Stavanger-regionen.
I dag er Base Gruppen eier eller deleier i seks større selskaper med en samlet omsetning på over to milliarder kroner. Men kanskje viktigere enn selskapenes størrelse er ringvirkningene de skaper.
Ved inngangen til jubileumsåret 2026 hadde Base mer enn 300 boliger ute i markedet og over 1000 boliger under utvikling. Samtidig arbeides det med prosjekter som skal legge til rette for flere tusen framtidige arbeidsplasser, inkludert Equinors nye hovedkvarter på Forus.
I september vil ti byggeplasser være i drift samtidig, hver med mellom 30 og 70 mennesker på jobb. I tillegg kommer entreprenører, rådgivere, arkitekter, banker, offentlige myndigheter og en lang rekke andre fagmiljøer som bidrar til å realisere prosjektene. Til sammen vil flere tusen mennesker være involvert i arbeid knyttet til Base i løpet av året.
På mange måter har Base vokst opp. Ansvarsområdene er større, prosjektene mer komplekse og konsekvensene av beslutningene viktigere enn noen gang. Likevel består selskapet fortsatt av et lite lag mennesker med korte beslutningsveier, høy gjennomføringsevne og stor tro på samarbeid.
Historiene i tidslinjen vår viser hvordan det skjedde.
2006
Avsparket på Lassa
Høsten 2006 er tilfeldigvis fire investorer og tre eiendomsmeglere på Lassa for å se en Vidar-kamp. Praten går, og raskt dreier den seg om at investorene ønsker å starte et selskap for utvikling av eiendom. Det samme som også meglerne har snakket om den siste tiden. Det viste seg raskt å være en god match.
Der og da blir Base til.
2007
Nyttig lærdom: Planer er bare planer
Det første Base-prosjektet fikk navnet Forus Engineering Arena. Utgangspunktet var en avtale om å utvikle et nytt tilholdssted for Team Trade på en sentrumsnær tomt i Sola. Men som de tre tidligere eiendomsmeglerne raskt skulle lære: I eiendomsutvikling er planer bare planer. Ting endrer seg underveis.
2008
Året Europa la merke til Base
2008 ble et år preget av optimisme, vekst og høy aktivitet. Organisasjonen vokste, og man la siste hånd på planene for Forus Engineering Arena og Forus Tech Arena. Disse ble de to første av det som skulle bli mange bygg med Base-stempel på Forus.
2009
Året alt holdt på å stoppe – og en skikkelig buklanding
2009 startet med optimisme. Norwegian Wood-prosjektet ble ferdigstilt og senere nominert til både Rogalands og Statens byggeskikkpris. Delegasjoner fra hele Europa kom til Stavanger for å se prosjektet på nært hold.
2010
Hotellet på taket
Da muligheten til å kjøpe taket på et parkeringsanlegg i Løkkeveien dukket opp noen år tidligere, svarte Base ja. Resultatet ble Comfort Hotel Square, som åpnet i 2010 med 194 rom, restaurant, takterrasse og sentral beliggenhet i Stavanger sentrum.
2011
Året Base viste at selskapet var kommet for å bli
«Det var som lukta av kamfer hang i rommet. Og det sier sitt, vi satt tross alt i en restaurant som serverte fisk.»
Da Base ble etablert noen år tidligere, ble de unge utviklerne møtt med en god dose skepsis fra flere tunge aktører i bransjen. Under en lunsj for utbyggere hos NB Sørensen Annen Etage i 2007 satt de ferske gründerne rundt bordet sammen med mer etablerte utviklere i Stavanger-regionen.
2012
Bygg med identitet
I 2012 ble en tydelig tankegang synlig i flere av prosjektene Base ferdigstilte:
Byggene skulle handle om mer enn arealer, tekniske løsninger og beliggenhet. Ambisjonen var å utvikle steder som ga mennesker og selskaper en tydelig identitet og sterk tilhørighet til arbeidsplassen sin.
2013
Da Storhaug fikk et nytt nabolag
I 2013 ferdigstilte Base sitt første store boligprosjekt: Østre Hageby på Storhaug i Stavanger. Prosjektet besto av 66 boliger i form av rekkehus og leiligheter, utviklet i samarbeid med INEO Eiendom og tegnet av arkitekt Wilhelm Eder.
2014
«La oss ta en prat!»
I 2014 kunne den fornøyde eiendomsutvikleren Odd-Are Njå se Forus Energy Arena stå ferdig på Forus i Sola. Bygget ble utviklet som nytt hovedkontor for Proserv Norge og samlet kontor, verksted og lager på ett sted.
2015
Base til Bergen og Hermetikken til Base
I 2015 pågikk arbeidet med Base sitt første prosjekt i Bergen for fullt.
I Åsane Næringspark utviklet selskapet nytt hovedkontor for MRC Solberg & Andersen, et kombinasjonsbygg på 8.500 kvadratmeter, igjen tegnet av Eder Biesel arkitekter. Byggingen startet høsten 2014, og gjennom 2015 vokste prosjektet fram før leietakeren flyttet inn tidlig i 2016.
2016
Noen spor kan ikke måles i kvadratmeter
For noen i Stavanger-regionen er Forusbeen 35 kjent som BP-bygget. Andre forbinder glasspyramiden med Telenor.
For mange hundre mennesker ble bygget noe helt annet.
2017
Noen planer lykkes bedre enn andre
I 2017 flyttet Base inn i Niels Juels gate 50 på Eiganes. Etter to år med omfattende rehabilitering fikk Hermetikken nytt liv i Ledaal Park.
Den tidligere Hermetikkfagskolen (ferdigsstilt i 1952) ble bygget om til boliger, mens det gamle Hermetikklaboratoriet fra 1931 ble utviklet til kontor- og næringsbygg. Base etablerte selv hovedkontor i de to øverste etasjene, der selskapet fortsatt holder til.
2018
Da bolig ble mer enn bare boliger
I 2018 sto Bjergsted Trio ferdig i Stavanger. Prosjektet med 31 leiligheter ble det første boligprosjektet Base utviklet på egen hånd, og markerte samtidig starten på en tydeligere satsing på bolig.
2019
Pæling i Sandnes, en smell i Paradis og korona i Kiruna
I 2019 sto Ovalen ferdig som Base sitt første boligprosjekt utenfor Stavanger. Prosjektet med 55 leiligheter ble utviklet sammen med INEO Eiendom midt i Havneparken i Sandnes.
2020
Prikken over i-en på Eiganes og korona i Kiruna
I 2020 sto hele Ledaal Park ferdig i Stavanger. Til sammen 36 leiligheter og fire næringsseksjoner ble utviklet i den tidligere Hermetikkfagskolen og et nybygg på nabotomten til Hermetikken. Ferdigstillelsen i 2020 markerte avslutningen på flere års omfattende arbeid på Eiganes.
2021
Det grønne skiftet i praksis
I 2021 pågikk byggearbeidene for fullt på Consulens Brygge i Hillevåg, utviklet sammen med Skanska. Prosjektet ble et av de første store stegene i transformasjonen av sjøfronten sør for Stavanger sentrum.
2022
Langsiktighet gir resultater
I 2022 ble de første boligene på Rådhusmarka i Sandnes oppført. Tomten ble kjøpt av Sandnes tomteselskap KF i 2017, de første leilighetene i prosjektet ble solgt i 2019 og de siste byggetrinnene er planlagt ferdigstilt i løpet av 2027, da med 228 boliger.
2023
Da Stavanger fikk en ny skyline
– K8 er vårt heftigste prosjekt. Stavanger får en ny skyline, sa prosjektleder Andreas Poulsson i Base til EiendomsWatch i 2023.
Byggingen startet høsten 2021, etter en internasjonal arkitektkonkurranse i samarbeid med Norske arkitekters landsforbund. I 2023 begynte K8 for alvor å bli synlig i Stavanger sentrum, og prosjektet nærmet seg ferdigstillelse. Det ble stadig tydeligere hvordan høyhuset med utsikt over Breiavatnet kom til å sette sitt preg på både bybildet og området rundt jernbanestasjonen og St. Olavs-kvartalet.
2024
Base Home: Flere boligtyper, samme tankegang
I 2024 offentliggjorde Base den nye boligsatsingen Base Home, etablert sammen med Hellvik Hus Sør-Vest. Eiendomsutvikler Tom Rune Tjelta ble utpekt som Base sin spydspiss for denne retningen.
2025
Over én milliard kroner i boligsalg, rekord i Sandnes og nye partnerskap
I 2025 passerte Base én milliard kroner i samlet boligsalg allerede halvveis i året. Salget var fordelt på prosjekter som Eikeparken, Botanika, Lassa Living, Jåtunbakken, Consulens Brygge og Fargehusene.
2026
– Vi skal videre!
Ved inngangen til 2026 hadde Base mer enn 300 boliger ute i markedet og over 1000 under utvikling. Mange i samarbeid med gode partnere, andre i egenregi.