Kristianslyst: – Her bor du så sentralt at du ikke trenger bil i hverdagen
– Fra boligprosjektene Eikeparken og Botanika på Kristianslyst, tar det mindre enn fem minutter å gå til nærmeste bussholdeplass. Derfra bruker bussen cirka ni minutter til Stavanger sentrum.
Og det tar omtrent seks minutter til Hinna Park og under 20 minutter til Kvadrat, ifølge Odd-Are Njå, prosjektutvikler i Base.
– Å bo på Kristianslyst, så nær den nye bussveien, er veldig praktisk, sier Odd-Are.
Med Gulaksveien som startpunkt har han testet Reiseplanleggeren til Kolumbus og Google Maps for å sjekke reisetider fra Eikeparken og Botanika.
– Se her, sykkelavstander! Det tar mindre enn 20 minutter å sykle til sentrum, bare et kvarter til universitetsområdet på Ullandhaug og kanskje fem minutter til næringsområdene på Åsen. Så, velger du bolig på Kristianslyst, får du et hverdagsliv der det meste er innen rekkevidde, sier Odd-Are.
Han legger til:
– Med sykkelstamvegen langs E39, er det også effektivt å sykle til jobb på Forus. Jeg tipper mindre enn 30 minutter, hvert fall mindre enn samme biltur i rushtiden.
Et boligvalg og en investering for framtiden
Odd-Are forteller at Stavanger kommune har en tydelig strategi for å redusere biltrafikken. Den nye bussveien og sykkelveinettet vil derfor bli stadig viktigere.
– Når vi i Base utvikler boligprosjekter, er «knutepunktbeliggenhet» et nøkkelord. Vi ønsker at beboerne våre skal kunne klare seg uten egen bil i hverdagen.
Han forklarer at den kommunale parkeringsnormen, som ligger på 0,5 p-plasser per boenhet i de fleste nye prosjekter, gjør det enda viktigere å bo nær offentlig transport og gode sykkelveier.
– Dette er kvaliteter som vil bli stadig mer etterspurt – det er jeg helt sikker på. Dermed tyder mye på at en bolig i Eikeparken eller Botanika kan være en god investering for framtiden, sier Odd-Are.
Dette er Eikeparken og Botanika:
- I Eikeparken kan du velge mellom 66 borettslagsleiligheter fra 42 til 128 m2 BRA.
- I Botanika kan du velge mellom 25 selveierleiligheter fra 40 til 80 m2 BRA og 19 byhus på ca. 150 m2 BRA med fire soverom.
- Begge prosjekter ligger like nedenfor Vannassen på Kristianslyst i Stavanger, der henholdsvis Fjelltun bibelskole og Studentsamskipnaden holdt til som naboer inntil nylig.
Bra for både lommeboka og miljøet
Odd-Are ønsker at flere skal innse hvor mye de kan spare ved å basere hverdagen på buss og sykkel i stedet for bil.
– Å eie bil er dyrt. Kjøper du for eksempel en ny elbil til 515.000 kroner, og kjører 15.000 kilometer, er de årlige kostnadene 111.364 kroner, sier han og viser til Opplysningsrådet for veitrafikken, som hvert år regner på hva det koster å eie bil.
– For hybrid-, diesel- og bensinbiler er kostnadene enda høyere. Undersøkelsen viser at å eie en bensinbil koster over 167.000 kroner årlig.
Kostnader ved bilhold – eksempler på beregning 2024
Kostnadssammenligning 2024, bilpris 515.000 kroner med kjørelengde 15.000 km pr. år.
– Dropp p-plassen, spar hundretusener
– Mange av boligene i både Eikeparken og Botanika – som alle byhusene i Botanika – leveres med parkeringsplass inkludert. Men, om du ønsker en leilighet uten parkeringsplass, takket være områdets gode buss- og sykkelmuligheter, kan du spare rundt 400.000 kroner på boligkjøpet, sier prosjektutvikleren.
Han påpeker at denne besparelsen gir lavere lån, noe som igjen betyr mindre å betale i renter og avdrag.
– For pengene du sparer på ett år uten å eie bil, kan du kjøpe en skikkelig bra elsykkel, reise mye med buss og bruke bildelingsordninger som Getaround flittig. Det er definitivt verdt å vurdere når du velger ditt neste sted å bo! avslutter Odd-Are.
I gåavstand fra Eikeparken og Botanika – et utvalg:
- Et rikt utvalg dagligbutikker: Helgø Meny, Obs, Rema 1000, Kiwi og Coop Extra.
- Serveringssteder og takeaway: Romsøes Conditori, The Shack, McDonald’s, Pizzabakeren, Pastabakeren, Kebaben, Wok’n og Jaja Thaimat.
- Tur og trening: Turstier ved Vannassen, i Sørmarka og langs fjorden, og Yoga Yoga, 24/7 Treningssenter, Trimeriet og Sats Hillevåg.
- Andre butikker og helse- og servicefunksjoner: Helgø Møbler, Obs Bygg, Power, Sparebank 1 Sør Norge, Legesenteret Mariero, Fysioterapiklinikken, Mariero Tannlegesenter, frisører, apoteker og mye mer.
- Skoler: Universitetet i Stavanger, Hetland videregående skole, Steinerskolen, Kristianslyst ungdomsskole og Kvaleberg barneskole.
- Barnehager: Tyrihans barnehage, Steinerbarnehagen og Kvaleberg barnehage.